アパート清掃の料金と清掃業者を紹介！失敗しない4つのポイント

アパート清掃は物件の価値を高めるために重要な仕事です。

現在依頼している清掃会社の金額を他社と比較されたことはございますか。

アパート清掃は専門業者以外でも対応ができます。

本記事では、アパート清掃のサービスや作業内容の違いをお伝えします。

最後まで読んで頂くことで、アパート清掃の費用を今より安く・安心して依頼できるサービスが分かります。

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アパート清掃の料金相場と清掃内容

アパート清掃の料金と清掃内容を、「清掃会社」、「シルバー人材センター」、「主婦の力を借りたサービス（ご近所ワーク）」で比較をしました。

※税込

さらに、詳しいアパート清掃の料金と清掃内容が知りたい方は「マンション・アパート清掃おすすめのサービスと具体的な費用の相場」で詳しく解説をしていますため、ご覧ください。

アパート清掃の定期清掃と日常清掃

アパート清掃における定期清掃と日常清掃の業務内容を以下表にまとめました。

また、アパートの日常清掃は、大家自身で対応できることが多いですが、頻度や対応箇所が多く、管理するアパートが遠方や複数ある場合は負担が大きくなります。

アパートの定期清掃、日常清掃のどちらの清掃も外部の清掃業者やサービスに委託することをおすすめします。

各清掃についてさらに詳しくは知りたい方は「日常清掃と定期清掃の違い|単価とおすすめの業者・サービス紹介」の記事で説明をしておりますため、ご覧ください。

アパート清掃業者を選ぶ際のコツ・注意点

アパート清掃業者を選ぶ際に注意するポイントは以下3つです。

１つずつ詳しく解説していきます。

信頼・実績はあるか

アパート清掃を依頼する場合、最も重要な点が「信頼・実績」です。

アパート清掃は清掃中に入居者と接する機会があります、その際にきちんとした挨拶や丁寧な仕事が求められます。

入居者は清掃員の言動や行動を細かく見ています。

筆者もアパート経営を親から引き継いで数年経ちますが、入居者の方から「清掃に来る方が、挨拶もなく対応が悪い」「仕事が丁寧でない」といったご指摘のお言葉を頂いた経験がございます。

実際に清掃を依頼して実感をしましたが、清掃という仕事は人により仕上がりが異なります。

そのため、依頼をする清掃業者で清掃面はもちろんのこと人材面での教育環境も行っている企業選びが重要です。

清掃業者へ依頼する場合は、依頼者の評判が良い信頼と実績のある会社へ依頼しましょう。

見積もり金額が相場通りであるか

複数の清掃業者より見積もりを取ることをおすすめします。

複数社から見積もりを取ることで、アパート清掃の相場がわかり業者選定の判断基準になります。

見積もりを依頼する場合の注意点は以下2点です。

不動産物件の清掃は、清掃業者にとっても長期間の案件につながるため、こころよく無料で見積もりを出してもらえるでしょう。

地域密着の専門業者であるか

地域密着型の専門業者である理由は、現地に即した作業内容と金額が見合っているかを重視するためです。

大企業の清掃専門業者では東京の作業金額を、すべての地域の基準に設定している業者も存在します。

対応業務やサービス内容が豊富にあっても、予算よりも高い金額だと長期間仕事を依頼することは難しいです。

しかし、全国展開している会社でも地域の事情やきめ細かいサービスを強みとしている場合もあります。

地域密着型の専門業者どうか判断するポイントは下記2点です。

2点目の気候により変化を伴う清掃業務とは、「雪の降る地域では簡単な除雪」等の地域特有の気候に付随する清掃業務のことを指します。

上記の清掃業務を気軽に相談できる業者の場合、急な清掃業務の対応があっても依頼がしやすい存在になることでしょう。

アパート清掃の料金・特徴を業者ごとに比較

アパート清掃の業者・サービスごとの特徴をお伝えします。

例えば、10戸のアパート１棟の共用部清掃の場合の参考金額は以下となっております。

本章では、清掃専門業者、シルバー人材センター、主婦の作業内容のメリット、デメリットをまとめてあります。

業者・サービスごとの参考にしてください。

清掃専門業者を活用する場合

清掃専門業者のメリット、デメリットは以下の通りです。

専門的な清掃がメインとなるため、以下4点も引き受けられないことが多々あります。

シルバー人材センターを活用する場合

シルバー人材センターのメリット、デメリットは以下の通りです。

デメリットとして、昨今では、パンデミックの影響もあり、以前は引き受けていた依頼もウイルス感染のリスクを考慮して依頼を断られるケースも見受けられています。

その他に、高齢者に清掃業務を依頼するため作業制限があり、ゴミの整理や運搬などの重いものを持つ仕事ができません。

また、金額面でも2時間以下の依頼の場合は単価が割増になるケースもございます。

近所に住む主婦（ご近所ワーク）を活用する場合

近所に住む主婦のメリット、デメリットは以下の通りです。

低価格で提供できる理由として、作業現場に近い主婦がサービスを行うことで、交通費が発生しないためです。

また、独自のマニュアルを完備しており、ご依頼主様からの細かい指示がなくても作業を行うことができます。

清掃業務以外の管理業務である以下サービスにおいても対応可能です。

そのほかに、以前シルバー人材センターでは、3時間かかっていた作業を主婦の方に切り替えた所、2時間で作業が完了できてコストが下がったという声もあります。

デメリットとして、作業現場に近い主婦がサービスを行うため、アパート清掃のプロが扱う専門性の高い清掃道具(ポリッシャー等)の使用はできません。

また、全国に登録者が11万人在籍しておりますが、エリアによっては人材を見つけるのに時間を要するケースがあります。

不安な場合は、依頼したい場所の近所にいるワーカー数を問い合わせることもできます。

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地域別のアパート清掃に関して

東京都のアパート清掃に関して

千葉県のアパート清掃に関して

神奈川県のアパート清掃に関して

埼玉県のアパート清掃に関して

兵庫県のアパート清掃に関して

愛知県のアパート清掃に関して

その他の地域別清掃サービス

日常清掃・定期清掃に関して

マンション清掃に関して

オフィス清掃に関して

アパート清掃に関するよくある質問

Q:アパート清掃の業務委託とは？

A:管理会社ではなく、清掃業社や清掃サービスを行っている会社にサービスを依頼することです。

清掃業務を外部に委託することで大家さんの負担を軽減できるだけでなく、建物を清潔に保つことも簡単になります。

詳細は、「マンション・アパートの清掃は委託するべき？費用と業者を大家が紹介」で解説しております。ご覧ください。

Q:アパートの共用部の清掃料金はいくら？

A:ご近所ワークの場合、共用部分の拭き掃除・掃き掃除が910円〜です。

ほかの業者3つと比較した料金については、「アパート共用部の清掃料金とおすすめの業者3選！料金をおさえる方法は？」で紹介しております。ご覧ください。

まとめ：アパート清掃の業者選びはサービス内容から比較

アパート清掃をお得に行う業者・サービスは以下3種類です。

各業者、サービスには特徴があり、メリット・デメリットを把握して使用することをおすすめします。

各業者・サービスを比較してアパート清掃をお得に依頼してみてください。

現状のアパート清掃を近所の主婦に依頼したいという方は、ぜひ一度ご近所ワークへご相談ください。

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