マンション掃除におすすめの業者3選!費用相場や選び方を解説
マンション掃除におすすめの業者は?マンション掃除業者の費用相場と業務内容は?とお悩みではありませんか?
本記事では、現役大家が厳選したマンション掃除におすすめの業者3選と相場を紹介します。
親から受け継いだアパートを自主管理している大家ライター。大手通信会社直営の部署にて勤務し、インターネット設備関連に詳しい。インターネット関連また家業のアパート経営から不動産関連の記事を多く執筆。
目次
定期的にマンション掃除をすれば、マンションの美観を維持し、入居率や住民満足度の向上などにつながります。
しかし、マンション掃除を自身でするのは、大きな負担がかかってしまいます。
そこでおすすめしたいのは、業者にマンション掃除を依頼することです。
業者にマンション掃除を依頼すれば、オーナーや社員の負担を減らしつつ、マンションの美観を維持できます。
本記事では、マンション掃除におすすめの業者3選や費用相場、業者選定のポイントを解説します。
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マンション掃除におすすめの業者3選
マンション掃除におすすめの業者は、大きく以下の3つに分類できます。
・ご近所ワーク
・清掃業者 ・シルバー人材センター |
まずはおすすめの業者3つの特徴、メリット・デメリットを解説します。
ご近所ワーク
特徴 | ・マンションの近隣に住む主婦に依頼できる |
メリット | ・費用対効果が高い ・ゴミ収集所の清掃やゴミ分別のみの依頼ができる ・写真付き作業報告書で作業品質を担保 ・マニュアル作成不要 |
デメリット | ・専用器具を使用した清掃は対応不可 ・エリアによっては人材を見つけるのに時間がかかる |
料金 | ・共有部清掃:1回700円~
・空室清掃:1回1,000円~ |
※税込
※料金には手数料は含まれていません。
ご近所ワークは、所有するマンションの近くに住む主婦に依頼できるサービスです。
交通費や中間マージンなどを削減することで、1回700円からと割安な料金でのサービス提供を実現できています。
日ごろから掃除に慣れた主婦が作業をする、かつ作業終了後には写真付き報告書が提出されるため、高品質のサービスに期待できます。
また、外部への清掃依頼時には、作業員が円滑にできるようにマニュアルを作成するのが普通です。
ご近所ワークの場合、運営が独自マニュアルを作成しているため、掃除の指示は不要です。
デメリットとしては、マンションのハウスクリーニングやワックス清掃などの専門用具が必要となる掃除には対応できない点が挙げられます。
マンションの日常掃除は低価格+高品質のご近所ワークに任せ、専門性の高い清掃作業は定期的に専門業者に任せるといいでしょう。
ご近所ワークの詳細については、「ご近所ワークとは?口コミ・評判や大家&管理会社に選ばれる理由を紹介」で解説しておりますので、ご覧ください。
清掃業者
特徴 | ・専門機器を用いて高度な清掃を実施 |
メリット | ・全ての清掃に対応できる ・プロならではの満足度の高い仕上がり ・マニュアル作成や指示は不要 |
デメリット | ・日常清掃だと料金が割高 ・ゴミ分別のみで発注できない |
料金 | ・1回3,500円~ |
マンションのハウスクリーニングや窓ガラス清掃、ワックス清掃などは清掃業者に任せるのがおすすめです。
しかし、清掃業者は専門性の高いマンション掃除への依頼には向いているものの、簡単な日常掃除には向いていません。
その理由は、清掃業者に主婦や高齢者でもできる簡単なマンション掃除を依頼するのは、コストパフォーマンスが悪いからです。
ご近所ワークは1回910円から日常清掃に対応しますが、清掃業者の費用相場は1回4,000~6,000円(税込)です。
上記の点からも、簡単な掃除を清掃業者に依頼するのは、コストパフォーマンスが高いとは言えません。
清掃業者には、定期的に専門性の高い掃除業務を依頼するようにしましょう。
シルバー人材センター
特徴 | ・高齢者を派遣 |
メリット | ・最低賃金に近い価格で依頼できる |
デメリット | ・清掃品質に期待できないことがある
・2時間以内の依頼は単価が割り増しされる ・細かな清掃指示が必要 ・高所/重荷作業には対応できない ・依頼を断られるケースもある |
料金 | ・1回2,200円(原則1回2時間作業) |
最低賃金に近い価格で依頼できるため、マンション掃除にかかるコストを抑えたい方におすすめです。
ただし、シルバー人材センター依頼前には知っておくべき注意点がいくつかあります。
シルバー人材センターは最低2時間からの契約を原則としているため、2時間以内の依頼は単価が割り増しされるのです。
マンションの規模にもよりますが、日常清掃で2時間以上かかるケースは少ないでしょう。
1時間で終わるマンション掃除でも、2時間分の料金が請求されるのはデメリットです。
また、65歳以上の高齢者が掃除をする性質上、下記のような懸念があります。
・高所/重荷作業には対応できない
・ごみ分別はしてもらえない ・清掃品質に期待できない |
マンション掃除の依頼業者を選定する際は、料金だけではなく、対応可能作業や期待できる品質なども考慮しましょう。
シルバー人材センターについては、「シルバー人材センターはひどい・トラブル多い?評判・クチコミを紹介」で詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてください。
マンション掃除の頻度や業務内容
マンション掃除は大きく、日常清掃と定期清掃の2つに分類できます。各掃除内容の特徴を理解したうえで、適切な業者を選定しましょう。
日常清掃
日常清掃とは、掃き掃除やごみ置き場の清掃、落ち葉の撤去などの週に数回の頻度で行う掃除のことです。
日常清掃を怠れば、マンションの美観が崩れ、住民の満足度や入居率の低下などにつながります。
重要な掃除でありながらも、毎日自身で行うのは負担になるからこそ、低コストの業者に依頼するのがおすすめです。
定期清掃
定期清掃とは、機械による床/壁掃除やワックス清掃などの数か月に1回の頻度で実施する掃除のことです。
定期清掃の実施には、専用の器具や知識が必要となるため、清掃業者に依頼するようにしましょう。
定期清掃は日常清掃で落とせない汚れに対応できるため、清掃前後で大きな変化が生まれます。
マンション掃除の費用相場
マンション掃除の費用相場について、ご近所ワーク・清掃業者・シルバー人材センターで比較しました。
清掃会社 | シルバー人材 | ご近所ワーク |
日常清掃/定期清掃(掃き拭き掃除) | ||
3,500円/回 | 2,200円/回 (原則1回2時間作業) |
910円~/回 |
ゴミ拾いやゴミステーション管理 | ||
3,500円/回 | 2,200円/回 (原則1回2時間作業) |
910円~/回 |
違法駐車チェック | ||
3,500円/回 | 2,200円/回 (原則1回2時間作業) |
910円~/回 |
窓ガラス | ||
10,000円~/回 | 2,200円/回 | – |
特殊清掃 | ||
30万円~60万円前後/回 | – | – |
高圧洗浄 床ワックス清掃 | ||
30,000円~/回 | – | – |
ハウスクリーニング | ||
2LDK33,000円~/回 | – | – |
役所調査・書類取得 | ||
– | – | 1,950円/回 |
巡回点検 | ||
10,000円~50,000円前後/回 | 2,200円/回 | 910円~/回 |
入居前チェック | ||
– | 2,200円/回 | 1300円~/回 |
物件撮影・案内代行 | ||
– | – | 910円~/回 |
管理人業務 | ||
– | 1,100円~/時間 | 1300円~/30分 |
料金相場の比較結果、マンションの日常掃除はご近所ワーク、定期清掃は清掃業者に依頼する組み合わせがコストパフォーマンスを最大化します。
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マンション掃除の優良業者に依頼するためのチェックポイント
マンション掃除の業者選定で、優良業者を見つけるための3つのポイントは以下です。
・実績 ・社員教育 ・価格 |
マンション掃除の業者選定で必須の3つのポイントを詳しく解説します。
実績
マンション掃除の業者選定の際は、業者の公式サイトより実績を確認しましょう。
実績が豊富なほど、多くの知見やノウハウを蓄積できます。
優良なマンション掃除業者は、集めた知見をマニュアルに落とし込み、高品質の掃除サービスを提供できる体制を整えているのです。
社員教育
マンションの掃除中は、作業員と住民/近隣が対面する可能性があり、その際に適切なあいさつや対応ができなければ、住民の満足度は下がるでしょう。
また、指示がなくとも作業を進められるかどうかは、作業者教育がカギを握ります。
例えば、シルバー人材センターはマニュアルや教育がないため、繰り返しの指示が必要です。
依頼前には、どのような作業者教育を実施しているのか確認しましょう。
価格
日常清掃を依頼する場合は、価格を確認しましょう。
日常清掃は週に何度も依頼するため、価格を把握していなければ、途中で予算オーバーしかねません。
まずは月に充てられる予算を算出し、予算にあった業者を選ぶようにしましょう。
基本的には、マンションの日常掃除はご近所ワーク、定期清掃は清掃業者に依頼するのがおすすめです。
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まとめ:マンション掃除ならご近所ワークにお任せ
適切にマンション掃除を実施すれば、マンションの美観を維持し、住民の満足度や入居率の向上などにつながります。
しかし、自分でマンション掃除をするのは大きな負担となります。
そこでマンション掃除は、業者に委託するのがおすすめです。
数ある業者の中でも、ご近所ワークなら低コストでクオリティの高いサービスを提供できます。
週に数回行う日常清掃はご近所ワークに任せ、数か月に1回の頻度で清掃業者に定期清掃を依頼すれば、コストを最小限に抑えながらマンションの美観を維持できます。
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